Isolamento Termico Prezzi
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Il prezzo medio per isolare termicamente una casa con pannelli isolanti è di 40€/mq. Ci sono casi in cui il preventivo è più o meno economico e ciò dipende da una serie di fattori, inclusi i materiali scelti. Di seguito, approfondiremo il tema caso per caso, analizzando i relativi costi.
Prezzo medio per isolare termicamente un ambiente domestico
Il prezzo medio è di 10.750 €
Da 1.500 €
Prezzo più basso per la categoria: Isolamento termico
Fino 20.000 €
Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di Isolamento termico
Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...
Per ottenere un preventivo personalizzato:
Procedi, è gratis!Quando di progetta un’abitazione l’isolamento termico è fondamentale per garantire il comfort interno e ottenere un risparmio energetico. Con l’isolamento termico è possibile neutralizzare gli sbalzi termici tra due zone con temperature differenti, quindi ridurre la dispersione di calore verso l’esterno durante i mesi freddi e contrastare il calore dei mesi estivi.
Il primo passo per un buon isolamento termico è individuare i giusti materiali. Sarà preferibile scegliere ottimi materiali isolanti di origine minerale come la lana di roccia, il polistirene, il sughero, per citarne solo alcuni.
Quali sono i tipi di isolamento termico?
Isolamento con cappotto termico
L’isolamento con cappotto termico è l’intervento più richiesto. Mira a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo di un edificio. Per l’isolamento con cappotto termico vengono impiegati degli elementi prefabbricati di materiale isolante che intervengono a regolare la temperatura interna dell’abitazione, annullano la dispersione di calore e favoriscono un risparmio energetico ed economico. Il cappotto è utilizzato anche per l’isolamento termico interno.
Il prezzo per l’isolamento termico di una superficie 150 mq si aggira intorno a 6.500€.
Isolare con intonaco termoisolante
L’intonaco termoisolante è un’alternativa all’isolamento a cappotto. Viene utilizzato quando il cappotto non sia compatibile con la morfologia della facciata o in presenza di vincoli. Questo sistema è comunque in grado di garantire un buona coibentazione e riduzione del ponte termico. Si tratta di una malta a base di inerti leggeri, leganti e speciali resine con proprietà termiche. Può essere utilizzato anche all’interno.
Il prezzo per l’isolamento termico di una superficie di 200 mq si aggira intorno a 6.500€.
Come isolare termicamente?
Isolamento termico del tetto
L’isolamento del tetto è il primo passo per massimizzare la resa termica di un’abitazione. Davanti a una copertura piana si utilizzerà l'isolante termico per tetti al di sotto dello strato impermeabilizzante. Così facendo i pannelli verranno protetti dagli sbalzi termici e dagli agenti atmosferici. In una terrazza diventa anche indispensabile apporre uno strato impermeabile perché impedisce la formazione della barriera di vapore. Di certo l’isolamento di un tetto piano calpestabile risulta più onerosa rispetto a un tetto piano tradizionale.
Il prezzo per isolare una terrazza di 80 mq si aggira intorno a 2.500€.
Isolamento termico delle pareti
L'isolamento termico delle pareti prevede l'inserimento della facciata ventilata. È un tipo di rivestimento che ha il fine di creare un'intercapedine di ventilazione tra il rivestimento e l'isolamento, eliminando i problemi legati agli sbalzi termici, alle muffe, alla condensa. Si tratta di uno dei metodi principali per risolvere il problema dell'isolamento dell'edificio.
Il prezzo per l’isolamento termico di una superficie di 200 mq si aggira intorno a 6.500€.
Quali sono i tipi di materiali per garantire l'ottimo isolamento termico?
- L’isolamento termico in sughero è uno dei metodi più utilizzati per isolare pareti umide e fredde, soprattutto quelle rivolte a nord e dunque poco esposte al sole. Si presenta in pannelli, e fa parte degli isolanti naturali, anche eco sostenibile che offre anche un discreto isolamento acustico. Abbastanza maneggevole per il suo spessore sottile permette di realizzare soluzioni in pochi millimetri, senza sacrificare spazio in casa. Tra gli isolanti naturali in commercio anche la fibra di legno, la fibra di cellulosa e la fibra vegetale. Il prezzo per 400 mq di pannelli in sughero è di circa 4.500€.
- L’isolamento con pannelli in polistirolo è un intervento utilizzato maggiormente all’esterno, ma è possibile il suo impiego per il cappotto interno, con l’utilizzo di pannelli preaccoppiati in cartongesso. Scegliendo questa soluzione bisogna mettere in conto la possibilità della condensa interstiziale, in quanto il polistirolo non garantisce lo scambio igrometrico. Il prezzo per 200 mq di pannelli in polistirolo espanso è di circa 2.300€.
- L’isolamento con pannelli isolanti termoriflettenti è tra le soluzioni più all’avanguardia. La gamma a disposizione è vasta, troviamo per esempio i pannelli termoriflettenti da posare contro il cartongesso, composti da isolanti medi come le schiume poliuretaniche mixate a fogli di alluminio puro. Questi pannelli uniscono il vantaggio di un piccolo spessore all’elevato potere isolante. Nei periodi caldi, infatti, respingono i raggi solari mantenendo gli ambienti freschi. Ideale per mansarde e sottotetti. Il prezzo per 200 mq di pannelli isolanti termoriflettenti è di circa 2.900€.
- Tra gli isolanti minerali annoveriamo sicuramente la lana di roccia, il più utilizzato in assoluto per il cappotto termico, un materiale di origine vulcanica che offre alti standard di isolamento termico e anche acustico, con una discreta resistenza sulla muffa e sull’umidità. Della stessa famiglia anche la lana di vetro, con proprietà ignifughe, antimuffa e antiumidità con una resistenza infinita e una resa altissima. Il prezzo per 500 mq di pannelli isolanti in lana di roccia è di circa 3.500€.
Isolamento termico: cosa c'è da considerare?
Prima di avviare un intervento di isolamento termico è importante avere chiari alcuni punti:
- le spese da affrontare e del budget a disposizione;
- essere preparati sulle pratiche burocratiche da produrre per il Comune;
- studiare a fondo la morfologia della casa, ovvero l’esposizione la metratura a disposizione e capire quale soluzioni adottare, per esempio, quale cappotto termico sia più indicato per uno spazio piccolo o per uno spazio esposto a nord. Da queste considerazioni sarà anche possibile scegliere la tipologia e i materiali di isolamento più idonei;
- richiedere diversi preventivi alle imprese edili.
| Tipo di isolamento termico | Dettagli | Prezzo |
|---|---|---|
| Isolamento termico tetto (80 mq) | Lana di roccia | 1.000€ |
| Isolamento termico sottotetto (120 mq) | Pannelli polistirene espanso | 1.500€ |
| Isolamento termico interno (200 mq) | Intonaco termoisolante | 6.500€ |
| Isolamento termico esterno (250 mq) | Facciata ventilata | 7.500€ |
| Isolamento termico pavimento (150 mq) | Pannelli di sughero | 1.700€ |
Isolamento termico interno o esterno: quale scelta fare?
La scelta di intervenire con un cappotto termico esterno o interno dipende dalle esigenze dell’abitazione. Garanzia di lunga durata e ottime prestazioni energetiche è sicuramente il cappotto termico esterno, in quanto elimina la presenza di ponti termici. Non è di facile esecuzione, prevede dei tempi più lunghi con l’utilizzo dell’impalcatura e necessita di una squadra di lavori professionale. Inoltre prevede un lavoro all’esterno che non va a togliere spazio alla pianta dell’immobile.
Il cappotto termico interno, invece, è la soluzione adatta per chi vuole affrontare una spesa meno onerosa in tempi più brevi. Resta anche questo un intervento che riesce a migliorare le prestazioni energetiche ed evitare la formazione di condensa, di umidità e di muffa. Unico svantaggio dell’isolamento termico interno è quello di ridurre leggermente la dimensione dello spazio interno, comunque in minima parte.
Quali sono i permessi per isolare termicamente un edificio?
L’avvio dei lavori per l’isolamento termico di un’abitazione si inserisce nella manutenzione straordinaria ed è obbligatorio presentare il progetto più la documentazione al Comune presso lo sportello unico per l’Edilizia, prima di avviare i lavori. È necessaria una Segnalazione Certificata di Inizio Attività, ovvero la SCIA, in quanto l’intervento deve considerarsi di Manutenzione straordinaria e, secondo l’art. 22 comma 1 lett. a) del Testo Unico sull'Edilizia DPR 380/2001
- La Scia si richiede in caso di ristrutturazione peri seguenti lavori:
- Interventi di manutenzione straordinaria di parti strutturali dell'edificio;
- Interventi di restauro;
- Interventi di demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria
I lavori tramite Scia possono avviarsi lo stesso giorno in cui si presenta la documentazione, chi la presenta può richiedere il certificato di agibilità entro 15 giorni dalla fine dei lavori o presentare un’autocertificazione da parte di un professionista. L’ufficio tecnico ha 30 giorni per effettuare i controlli del caso ed eventualmente richiedere documentazione integrativa.
Quali sono gli aiuti economici da parte del Governo per agevolare l'isolamento termico?
Per le ristrutturazione in generale è possibile usufruire dei bonus fiscali messi a disposizione dallo Stato.Si tratta di agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione su immobili esistenti con lo scopo di renderli più sicuri e più efficienti, dal punto di vista statico ed energetico.Gli principali strumenti di agevolazione a cui è possibile accedere sono:- Il Bonus Ristrutturazioni, cioè una detrazione del 50% per le spese di ristrutturazione sostenute fino a un massimo di 96.000€.
Per le ristrutturazione in generale è possibile usufruire dei bonus fiscali messi a disposizione dallo Stato.
Si tratta di agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione su immobili esistenti con lo scopo di renderli più sicuri e più efficienti, dal punto di vista statico ed energetico.
Gli principali strumenti di agevolazione a cui è possibile accedere sono:
- Il Bonus Ristrutturazioni, cioè una detrazione del 50% per le spese di ristrutturazione sostenute fino a un massimo di 96.000€.
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