Costruzione Garage Prezzi

La costruzione di un garage ha un prezzo medio di 800€/1.500€ al mq. C'è da considerare che esistono tipologie di garage e box auto diverse e ogni variante ha dei costi diversi. Di seguito, approfondiremo il tema per darvi esempi di preventivi calcolati caso per caso.

La costruzione di un garage richiede una progettazione attenta e ponderata. Prima di tutto, è necessario valutare gli obiettivi e la funzione, così da determinare la dimensione e il tipo di garage desiderato, in seguito sarà necessario consultare le normative locali per verificare le restrizioni e richiedere i permessi necessari.

La fase di progettazione include lo sviluppo di un disegno tecnico dettagliato, la scelta dei materiali e la definizione del budget. Inoltre, la preparazione del sito prevede la pulizia e il livellamento del terreno, seguiti dalla costruzione della struttura.

Il costo della manodopera per la costruzione di un garage è influenzato da diversi fattori: le dimensioni, i materiali, se occorrono lavori di preparazione, come gli scavi per esempio, inoltre l’ubicazione del lavoro da svolgere.

In generale un muratore percepisce da 30€ a 90€ all’ora.

Un garage deve possedere una serie di parametri per essere funzionale. Deve essere sufficientemente grande per ospitare uno o più veicoli, permettendo anche l'apertura delle porte e il movimento attorno ai veicoli. Tipicamente, un garage singolo ha una dimensione minima di 3x6m. Anche l’altezza deve essere abbastanza per ospitare il tipo di veicoli previsto, con un'altezza minima di circa 2,5m.
La struttura deve essere solida e in grado di supportare il peso della struttura stessa e dei veicoli.
La ventilazione deve essere adeguata, per evitare l'accumulo di fumi di scarico e umidità, tramite finestre o sistemi di ventilazione meccanica. Inoltre, il garage, deve essere conforme a tutte le normative edilizie, incluse le distanze minime dai confini e altre restrizioni urbanistiche.

È sempre possibile costruire un garage?

La possibilità di costruire un garage dipende principalmente dalle normative locali e le caratteristiche del terreno.
È necessario ottenere il permesso edilizio (permesso di costruire) prima di iniziare la costruzione di un garage, con la presentazione di progetti dettagliati e il rispetto di specifiche normative. Il terreno deve essere stabile per sostenere le fondamenta del garage e il peso dei veicoli. Inoltre, il terreno deve essere facilmente accessibile, con spazio sufficiente per le manovre di costruzione e l’accesso in auto.

Quali sono i box auto senza permesso?

I box auto senza permesso sono delle strutture installate senza l'autorizzazione edilizia richiesta dalle normative locali. La costruzione di un box auto, come qualsiasi altra opera edilizia, di solito, richiede il rispetto di specifiche norme urbanistiche e l'ottenimento di permessi da parte delle autorità competenti, come il Comune. Secondo la normativa attuale, le casette in legno di dimensioni esigue, solitamente comprese tra i 6m e i 20m quadrati, sono considerate opere di edilizia libera. Ciò significa che per queste strutture è sufficiente presentare una comunicazione di installazione al Comune di competenza o la Scia.

È possibile costruire un box auto in giardino?

Sì, è possibile costruire un box auto o un garage in giardino, ma è importante considerare e seguire le normative locali.
La procedura burocratica per la costruzione di un box auto è simile a quella richiesta per qualsiasi altra opera edilizia con caratteristiche comparabili. In molti casi, può essere sufficiente presentare al Comune una Scia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). I regolamenti comunali, solitamente, includono normative specifiche per questo tipo di interventi. Queste normative possono richiedere che la struttura sia ancorata a fondamenta interrate oppure semplicemente appoggiata a terra.
La procedura di autorizzazione può variare a seconda delle caratteristiche costruttive e delle dimensioni del box auto. Tuttavia, è quasi sempre necessario ottenere un titolo edilizio per la costruzione.
La costruzione deve, comunque, avere delle caratteristiche: per esempio i muri hanno solitamente uno spessore ridotto, poiché non è richiesto un isolamento termico particolare, diversamente dai box in legno.

Che differenza c'è tra box auto e garage?

La differenza principale tra un box auto e un garage risiede principalmente nelle caratteristiche strutturali. Il box auto è una struttura più semplice, spesso prefabbricata, realizzata con materiali leggeri come lamiera zincata, PVC o legno. Serve principalmente come riparo auto, offrendo protezione dagli agenti atmosferici e un luogo sicuro per parcheggiare. Può essere temporaneo e rimovibile e più economico rispetto a un garage. Spesso non ha isolamento termico o comunque risulta scarso.

Il garage è una vera opera costruttiva, più solida e ancorata al terreno, solitamente costruita con materiali come muratura, cemento armato, legno o ferro.
Oltre ad accogliere lo spazio per i veicoli, può essere usato anche come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Di certo offre maggiore sicurezza e isolamento.

I permessi necessari per la costruzione di un garage possono variare a seconda delle normative locali e delle caratteristiche specifiche del progetto. Per costruire un garage o un box auto in un giardino privato, è necessario chiedere un permesso al Comune.

Questo permesso di costruire è l’unico requisito per realizzare tale opera. Senza di esso, si rischia di commettere un abuso edilizio, e in caso di costruzione abusiva, l’opera dovrà essere demolita. Se invece si opta per un garage prefabbricato, è possibile presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (Scia).

Inoltre, è possibile optare per un garage in muratura o prefabbricato. Entrambi richiedono il permesso di costruire, con alcune differenze:

• per il garage in muratura è necessario presentare la richiesta di permesso di costruire al Comune;
• in caso di garage prefabbricato (ad esempio, in metallo o legno), basta presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (Scia).